王春龙，沈阳工程合同律师，现执业于辽宁京玉律师事务所，具有深厚的法学理论知识、丰富的司法实践经验，作风严谨、言辞犀锐、思维缜密，素以敬业和执着著称。为人谦和，办案认真、务实，是一名值得信赖的律师，在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

电子税务局变更法人流程

一、电子税务局变更法人流程

根据《公司法》第十三条：第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

所以电子税务局变更法人流程如下：

首先要新老法人代表百同去公证处办理股权转移手续,然后持新法人代表的证件到工商局度办理注册手续即可。

变更法人的具体流程如下：

1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，问受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照。

2、带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取。

3、到税务部门变更登记证，这里涉及到一个股权转让的个人所得税的答问题，需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税，还有必须出具新股东和法人的新验资报告版。

4、最后变更公司基本户，变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。

需要的资料如下：

1、税务登记证正副本原件;

2、工商营业执照副本原件和复权印件;

3、新法人代表的身份证原件和复印件;

4、一式两份的税务登记变更表;

5、经办人身份证。

二、变更登记程序

公司变更登记是指公司改变名称、住所、法定代表人、经营范围、企业类型、注册资本、营业期限、有限公司股东或者股份有限公司发起人的登记。

变更登公司变更登记程序

1)受理审查。

2)核准。

3)领取执照办理其他证件变更

什么方式过户房产契税最少

房子如果要过户的话，就需要缴纳各种的税费，契税就是其中的一种。那么，对于什么方式过户房产契税最少的这个问题，大家是否有所了解呢下面整理了一些相关的内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。

一、什么方式过户房产契税最少

可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：

过户的话办赠予费用约为报税价的6%。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%、增值税5.5%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过。

二、二手房过户基本程序

签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

相信大家看了在对什么方式过户房产契税最少的具体描述以后，大家对这个问题应该是有了一定的了解了。除了对这个问题做出回答以外，还二手房过户基本程序也做出了相应的阐述。