今年对于太湖新城而言可谓好戏连台,朗诗、富力、宝能、雅居乐相继在无锡拿地。作为太湖新城的单价地王,经历了“转让风波”之后,原属北京(楼盘)天润地块已被富力地产接手,那这块备受关注的热门地块现状如何?365近期也对该地块进行了实地探访。
地块上方正在施工 |
据了解,太湖新城富力地块原属北京天润地块,在2010年北京天润置地以13.18亿元获得该地块,楼面价为5640.96元/㎡,创下太湖新城区域内楼板价新高。虽然此前案名已定“天润福源”但拿地超两年仍未动工,至今年3月业内传出富力即将接手该地块,到4月经多方证实富力确实已经接手。
在笔者3月底的实地探访中,该地块尚未有任何动工的迹象。不过,8月中旬笔者再次来到地块现场时,地块已经开始动工,多辆挖掘机在烈日下作业,多处地方已经开始打地基,地块西南角的区域施工进度最快,即将出地面。
在建中的售楼处 |
售楼处位于整个地块的南面,靠近高浪路,目前正在紧锣密鼓施工中。据项目相关负责人表示,“预计9月将公开市区售楼处,年底现场售楼处将公开。”
地块西南侧施工进度较快,即将出地面 |
案名已定“富力十号”,高端产品系合院洋房将引入无锡
该地块位于太湖新城高浪路、贡湖大道、立信大道和规划道路的围合之处,交通便捷,到达主城区、新区、锡东等区域都比较方便。不过,距离地铁一号线站口有段距离,距离最近的一号线市民中心站步行约5-10分钟。地块南面与金匮公园一路之隔,再往南为市民中心、长广溪湿地公园,景观视野极佳。
太湖新城富力地块所在位置 |
地块所处的是太湖新城住宅聚集区,南面与绿城玉兰花园仅隔一条高浪路,此外还聚集了万科信成道项目详情业主社区相册样板户型地图、融科玖瑞尚城项目详情业主社区相册样板户型地图、无锡海岸城项目详情业主社区相册样板户型地图、金匮里项目详情业主社区相册样板户型地图、苏宁悦城项目详情业主社区相册样板户型地图等楼盘。产品业态主要以高层为主,均价除了海岸城和金匮里项目详情业主社区相册样板户型地图在9300-9500元/平米,其余单价均高于万元,绿城玉兰花园的单价最高达到了17000元/平米。
那地块将如何规划?笔者致电项目相关负责人,“这块地准备做低密度产品,打造富力独创的高端系列产品合院洋房。”有消息灵通的网友表示,“现在案名也定啦,叫富力十号,做高端产品。”
据了解,富力在北京、南京(楼盘)曾开发过同类产品并取得了成功,此次选择无锡打造同类型的高端产品,可见对无锡市场的信心,365也将继续关注该地块动向。
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