365地产家居网 常州（楼盘）讯

　　6月14日，江苏苏南万科房地产有限公司以底价5.1亿元拿下了常州武进一宗纯住宅用地，宣告正式进入常州市场。

　　至此，招保万金齐聚龙城。而包括万科、招商、路劲、恒大、星河、莱蒙等知名房企都将目光投向城南，更有“万科城项目详情业主社区相册样板户型视频地图”、“莱蒙城项目详情业主社区相册样板户型地图”、“路劲城项目详情业主社区相册样板户型视频地图”三“城”鼎力，城南醇熟的配套与无限的市场潜力，让各大房企“一见倾心”。

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新进大牌置地武进南 繁华还看明天

　　“万科城项目详情业主社区相册样板户型视频地图 此时共常州”这一广告语霸占了常州各个公交站台，在项目还没开始之前，万科的声音已经传遍常州的大街小巷，作为中国地产的龙头企业，万科虽是初来乍到，却绝对“存在感十足”。

　　“万科城”系列是万科产品体系中最令万科集团自豪的产品，自2004年的深圳（楼盘）万科城开始，便成为了自己的标杆产品，在全国范围内快速复制，不断完善，创造了“万科城所建之处必能升值”这一神奇定律的同时，也把万科的品牌形象推到了新的高度。

　　现在，万科将这一产品带到常州，其在武进区所拿下的湖塘镇滆湖中路南侧长沟河西侧地块，出让面积93847平方米，为纯住宅用地。以最高容积率来算，地块成交楼面价达5400元/平方米。

　　在万科地块的西面，以绿色建筑为理念打造低碳生活居住小区的招商花园城项目详情业主社区相册样板户型视频地图也已经在售，招商花园城项目详情业主社区相册样板户型视频地图作为招商地产(000024,股吧)首次入驻常州的开篇之作，略显低调，首开1#楼的均价也只在5900元/㎡，这与其所处的区域有关，目前淹城西面的房企、人流量还比较少、配套也不完善，随着淹城商圈的不断完善与发展，更多品牌房企的入驻，未来板块价值也不可估量。

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莱蒙、路劲深耕城南多年 打造一座城

　　在房地产市场竞争越来越激烈的今天，优胜劣汰、“大鱼吃小鱼”的局面使得开发企业必然逐渐走向集中，大牌房企拥有雄厚的资金，通过城市综合项目很好地将地产各宗业态，从住宅、写字楼、酒店、商业组团等融合在一起，构建HOPSCA城市多维空间。

　　武进区花园街板块取代了定安路等，已经成为武进规划的重点核心，随着新天地不夜城、茂业泰富城、新城上街等商业综合体的运营，带动区域繁华，而深耕武进区多年的大牌房企自然也聚集在这繁华周围。

　　“莱蒙城”，100万平方米的城市规模，深耕城南八年，携同世界第一酒店品牌holiday-inn假日酒店、国际双语幼儿园，区属文化艺术中心，以自己的名义打造一座城，不得不说，莱蒙城成功了，无论是体量还是时间，都验证了莱蒙城在城南的大牌地位。

　　同样，活跃在花园街周边的还有路劲地产，御城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、天隽峰项目详情业主社区相册样板户型视频地图、又一城项目详情业主社区相册样板户型视频地图以及最新推出的“路劲城”都在城南，路劲地产似乎对城南“情有独钟”。

　　路劲集团常州公司总经理任强曾接受采访表示：“整个城南，无论是GDP的贡献，还是人均可支配收入，包括经济体的总量来说在常州都是处于领先的位置。”而此次“路劲城”直接使用路劲为案名，就像“莱蒙城”与“万科城”一样，大牌房企在拥有足够的实力以后，便开始树立自己的标杆产品，希望通过自己的名义打造一座城。

　　正如业内人士所说的那样“品牌房企有着丰富的开发经验，注重周边配套的建设，兼顾着住宅绿化的布局，教育资源的引入和交通线路的梳理，为住宅销售增添了更多的附加值，从而更加吸引购房者。”

　　城南的繁华似乎还停留在表面，如果说莱蒙是过渡，路劲是集大成者，那么万科就是未来，在更多的房企进驻之前，万科所能带来的理念与区域价值就是城南的未来的发展趋势，这或许就是大牌房企打造一座城的力量。（365地产家居网 钱婷婷）