2013年8月19日至8月25日，常州市五大区共实现商品房签约1139套，住宅成交949套（包括别墅5套），商品房日均签约量为163套，住宅日签约为136套，环比上周商品房、住宅成交均有小幅上涨。从均价来看，该周住宅成交均价有所上涨，达到6954元/㎡，环比前一个统计区间6855元/㎡的均价，上涨99元/㎡。在前一周开盘的项目大多均价较高，仅有津通国际智慧谷项目详情业主社区相册样板户型地图一盘均价较低，因此这一周的均价也就稍有上涨。》》》》8.19-8.25播报：签约1139套较平淡 各案场或放缓签约节奏

　　品牌房企带动武进区销量 武进某盘首战告捷

　　从签约情况来看，本周的签约大户仍是武进区，406套的签约量使之蝉联冠军区宝座。前十之中有五席是来自武进区的。其中武进区的津通国际智慧谷项目详情业主社区相册样板户型地图本周以70套的签约量遥遥领先，均价在5070-5203元/平方米。津通国际智慧谷在本月18日盛大首开，自开盘以来，每日都有不错的签约量，8月22日单日签约量一度达到22套。津通国际智慧谷推出204套房源，分为甲乙两个单元，户型面积有76㎡、88㎡、129㎡，认筹期间享受3千抵3万的优惠。在开盘现场客户除了可以享受这3万元的优惠以外，符合人才扶持计划的客户凭借人才卡可享受每套总价1万元的优惠。》》》开盘观察:6盘携近千套房源低调入市 “金九”未到 南北先行

　　细看本周前十中武进区的项目，有津通国际智慧谷、绿城玉兰广场项目详情业主社区相册样板户型地图、新城香溢澜桥项目详情业主社区相册样板户型地图、恒大翡翠华庭项目详情业主社区相册样板户型视频地图、横山颐景苑。这些盘价格范围广，有价位在“4字头”到“5字头”之间的津通国际智慧谷、横山颐景苑、新城香溢澜桥项目详情业主社区相册样板户型地图，也有“7”字头到“8字头”之间的绿城玉兰广场项目详情业主社区相册样板户型地图、恒大翡翠华庭项目详情业主社区相册样板户型视频地图。武进区的热销盘套均成交面积集中在110平方米以下，主要面向刚需客户。》》》周末活动：台风天楼市不“靠港” 特色活动亮点颇多

　　开发商八月提前发力 出其不意方能制胜

　　8月19日至8月25日已经是八月第四周，再过一周即将进入“金九银十”的楼市传统热季，而开发商们也开始积极推盘，从近几周的周末活动可以看出，不同于静悄悄的七月，随着天气转凉，开发商在八月已经开始有所举动。回顾再上周的周末活动，共有六盘开盘，其中绿城玉兰广场推出二期“诚园”新品，面积段跨度大，88—220平方米，赢得了市场的青睐。而上周末的六盘开盘也势必会带动销量的上涨，具体的签约量情况还需要看本周的播报才能知晓。

　　津通国际智慧谷在8月18日开盘，用签约数据证明其开盘首战成功。而新城香溢俊园项目详情业主社区相册样板户型视频地图加推，千余组全新房源供观望了许久的潜在购房者选择。而业内对于常州众多楼盘抢在九月之前开盘之举，有自己的观点。常州某业内人士认为“早开早拦截部分客户”，并表示大部分选择在此时开盘的楼盘应该都是考虑的这一点。现在“金九银十”的概念已经逐渐淡化，开发商选择在何时开盘考虑的因素有很多。而今年九月的成色如何，且看开发商如何出招。（ 查衡慧）

津通国际智慧谷 售楼处 摄

TOP1：津通国际智慧谷 　　区域：武进区 　　成交套数：70套 　　成交面积：6236.89平米 　　累计均价：5070.4-5203.51元/平米 　　最新动态：津通国际智慧谷3、4#楼在售，面积76㎡、88㎡、129㎡，均价5200元/㎡，具体一房一价，预计将于2015年8月30日交付。

新城香溢俊园项目详情业主社区相册样板户型视频地图 鸟瞰图

TOP2：新城香溢俊园 　　区域：天宁区 　　成交套数：98套 　　成交面积：4786.37平米 　　累计均价：8475.46-9306.2元/平米 　　最新动态：新城香溢俊园10#楼在售，85-120平全三房，33层，甲乙两单元，共计186套房源，8300元/平，房源将于2014年底交付。项目临红梅公园，学区为解放路小学（分校）。新城香溢俊园预计9月中下旬推出9#楼，共计135套房源，面积包括87、95、120平。

绿城玉兰广场 鸟瞰图

TOP3：绿城玉兰广场 　　区域：武进区 　　成交套数：41套 　　成交面积：4618.44平米 　　累计均价：7026.16-7738.68元/平米 　　最新动态：绿城玉兰广场2期『诚园』首推226套劲销9成，热销加推中庭景观楼王『天玺』，116-139㎡全明全朝南金牌户型，超大面积赠送，买3房得4房，现办理“玉兰置业金卡”即可享受团购8千抵5万！

新城香悦半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图 景观图

TOP4：新城香悦半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图 　　区域：钟楼区 　　成交套数：39套 　　成交面积：4251.51平米 　　累计均价：8301.86-9667.55元/平米 　　最新动态：新城香悦半岛7字头买准现房，含2500元/平精装，165-205平最后50席，四房朝南瞰别墅。南区将于今年底交付。

九州新世界 效果图

TOP5：九洲新世界项目详情业主社区相册样板户型视频地图 　　区域：天宁区 　　成交套数：35套 　　成交面积：3708.26平米 　　累计均价：4265.01-4623.87元/平米 　　最新动态：九洲新世界项目详情业主社区相册样板户型视频地图全新房源【至境】16#楼在售，83-124平米，8800元/平起，一次性、商贷均可享受98折优惠。16#楼33层，每层8户，将于2015.4.30交付。

新城香溢澜桥 鸟瞰图

TOP6：新城香溢澜桥 　　区域：武进区 　　成交套数：34套 　　成交面积：4574.02平米 　　累计均价：5788.75-11072.8元/平米 　　最新动态：新城香溢澜桥太太的洋房78-80#楼面积85-170㎡，价格从7800-8400元/㎡不等，具体一房一价，购房享受交6千抵6万的优惠，预计将于2014年年底交付。

九洲花园缇香郡 效果图

TOP7：九洲花园缇香郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图 　　区域：新北区 　　成交套数：31套 　　成交面积：3606.88平米 　　累计均价：6018.18-6494.04元/平米 　　最新动态：九洲花园缇香郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图目前精装42#、38#楼在售，全新100-125平米精装三房，双BRT双优学区。精装高层优惠价5900元/㎡起，每套优惠4.8万起。这两栋楼均预计2014年2015年初交付。

恒大翡翠华庭 效果图

TOP8：恒大翡翠华庭 　　区域：武进区 　　成交套数：24套 　　成交面积：2718.91平米 　　累计均价：7718.42-8123.29元/平米 　　最新动态：恒大翡翠华庭精装不贵，一步到位，88-134平湖景美宅，送1500元/平豪装，认购特享三重大礼。1重礼，每日前5名客户特享超低首付置业计划，2重礼，80后置业独享95折，3重礼认购砸金蛋冰箱、洗衣机等家电豪礼。

　　TOP9：横山颐景苑

　　区域：武进区

　　成交套数：24套

　　成交面积：2829.99平米

　　累计均价：4802.01-5073.57元/平米

御景澜湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图 沙盘图

TOP10：御景澜湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图 　　区域：戚墅堰区 　　成交套数：22套 　　成交面积：2411.87平米 　　累计均价：4571.91-5002.21元/平米 　　最新动态：御景澜湾1#、5#楼在售，共210套房源，面积约78.3㎡-140㎡，1#楼21层，5#楼18层，4518元/平起，均价4800元/平，房源将于2014.6交付。