省城居民小许终于要和自己相恋多年的女友步入婚姻殿堂。小许的父母为了让小两口的日子过得轻松一点，特意将自己名下一套价值20万元的住房赠与他们。在父母的催促下，小许准备办理过户手续。

　　为了对办理过程有所了解，小许上网查阅了相关资料。但是一些资料显示，个人无偿赠与的不动产可能被视为销售，要征收5%的营业税，受赠人还要缴纳20%的个人所得税。小许粗略一算，大约需要交5万余元的税款。小许困惑了，如果是这样的政策，不知道该不该把住房办在自己的名下。

　　为了解答小许的问题，