建设工程
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当事人应拆除违法建筑物
当事人应拆除违法建筑物一、根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非......
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工程竣工验收的步骤
1、盘点各种项目用户与装修公司共同按装修工程合同及工程变更签证单上所列的装修项目进行逐项逐件清点，看所列项目内容是否全部完工，没有彻底完工的项目则不予验收。主要装修项目，如墙面、地面、门窗等未彻底完工者，则应延期进行竣工验收。 2、 检......
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隐蔽工程验收记录可以作为建设工程索赔的依据
[论文摘要]隐蔽验收记录具有承发包双方的合意性、客观性。本文简要论述隐蔽验收记录作为建设工程索赔依据的重要性及法律依据。[关 键 词] 隐蔽验收记录 建设工程 索赔依据承包人与发包人产生工程量纠纷后，在索赔时都能充分利用建设工程施工合同、招......
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建筑工程款支付优先清偿条件
一、建筑工程款优先清偿的条件1、工程款债权人为被拍卖工程的承包人。就是说，拍卖建设工程之后，只有该建设公司的承包人才享有该拍卖款的优先受偿权。哪怕是同一对债权人与债务人之间，因为其他工程产生的欠款，也不能在本项工程上主张优先受偿权。2、该工......
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监理对发包方招标工作的协助
中标的监理单位应业主要求协助参与工程施工承包单位的招标工作，这并不罕见。但若真正要做好这项工作，监理人员就必须站在工程项目全过程投资控制的高度，在招标阶段即需认真分析、预测日今后可能存在的关键节点，并拟定预控方案，认真编制周密的招标文件，这......
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关于建设工程造价的鉴定问题
合同对工程价款没有约定或者约定不明，工程竣工后，当事人双方又不能达成结算协议的，也无法采取其他结算方式结算工程款的情形下，可以委托工程造价审计部门对工程款的数额予以审定，但要防止鉴定出现过多过滥的现象。建设工程的造价或者工程款的数额不通过鉴......
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租客房租到期不走什么办
出租了一套房,当时给了租客一份签了名的空白合同,让住客自己填(因为之前有说好合同内容)，填好之后没有给我，我只有一份当时讲的合同，但没有租客没有签字，当时是说今年的8月份到期，有人有意要租，所以在7月份的时候我们就通知他们让他们搬，结果被他......
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婚前婚后的房子如何区分共同财产
婚后由一方父母出资为子女买房，产权登记在一方名下的房产明确规定为夫妻一方个人财产，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》如此条例。有的女性认为《婚姻法解释三》出台严重不合理，没有考虑女方的隐形付出成本；而男性多......
